帝滙豪庭

项目位于传统豪宅地段，中环至半山行人电动扶手电梯，步行约2分钟即达。驾车由罗便臣道迅速连接花园道，瞬间抵达中环或金钟商业核心地段；若经西区海底隧道前往香港国际机场仅约38分钟。此外，项目联系中区之港铁网络，经港铁中环站前往7分钟到达铜锣湾站，6分钟到达尖沙咀站、19分钟到达九龙站，前往各区相当方便。

西半山正处于新一轮重建升级周期，恒地、新世界、嘉里、英皇等大型发展商已相继布局，多个重建项目正在推进中——例如美丽臺将建2幢49层高住宅，嘉里最新收购的罗便臣道项目距半山扶手电梯仅2分钟，计划打造为高端豪宅。值得注意的是，这批新增供应以中小型单位为主，像帝滙豪庭这样978呎起的大户型依然稀缺；同时城规会对半山区西部设有建筑物高度限制，进一步强化了现有低密度项目的稀缺价值。在此背景下，帝滙豪庭的999年地契属性愈发珍贵——周边新建项目均为普通地契，唯独它具备跨代传承的独特优势。

高净值家庭为主： 1.入门门槛约3,000万港币，以企业主、高管、专业人士（医生、律师、金融从业者）为主 2.重视子女教育的家庭。位于中西区顶级名校网，吸引为子女教育置业的家庭 3.区域年龄中位数43.3岁，与有学龄子女的父母年龄吻合，追求私密性与传承的买家。 4.999年地契、低密度设计、仅90户，适合长期持有、跨代传承的收藏型买家 5.部分外籍及回流人士。西半山传统受外籍专业人士及海外回流家庭青睐，项目英文名“Wellesley”也暗示其国际化定位

此项目是招标销售，购买流程第一步：准备工作 先了解自己的财务状况和供款能力，确定心仪单位后向我查询招标详情，包括截标日期、所需文件等。 第二步：入标 在截标日期前，填写投標書（需注明您的出价、付款方式等），连同订金本票一并递交至发展商指定地点。投標書一旦被发展商接纳，即成为具有法律效力的文件，订金将视为临时订金。 第三步：等待开标 发展商通常以“价高者得”方式选出买家。若成功中標，即与发展商签订临时买卖合约并支付5%临时订金。 第四步：正式成交 签订临约后5个工作天内签署正式买卖合约，并按支付条款支付额外订金及印花税。之后可按需要申请按揭，最后在指定日期支付楼价余款、签转让契并收楼。

10%房款签约

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