ATLAS Melbourne

市中心黄金地段，交通配套非常方便。靠近地铁、火车、电车 校区／市中心学习资源，通勤／上学／生活都非常方便。避免交通堵塞 时间成本，通勤效率高。 1、Atlas 距离 Flagstaff Station 非常近 — 是步行可达 (几分钟) 的火车站。同时也在步行距离内靠近 Melbourne Central Station —— 对通勤、连接地铁／城际交通非常便利 2、Atlas 项目正前方 / 楼前将有一个 “tram superstop”（电车超级站） —— 这意味着电车网络就在家门口，出行非常方便 3、很多日常生活、学习或工作所需都可步行达成。周边有购物中心、市场 (例如 Queen Victoria Market)、超市、文化／教育机构、学校／大学 (如 RMIT University / University of Melbourne 等)

这是近6年 CBD 内为数不多、获批并动工的超级高楼项目之一，带有地标性质。地段、设施、稀缺性 + 城市核心地带，对长期持有或之后转售／出租都有潜力，适合投资或资产配置。目前处在建设过程当中，期房买入，提前锁定未来价值。

1、年轻专业人士 (Young Professionals / 白领) 由于位于 CBD 核心区，交通便利、步行可达办公区 + 商业设施，配套设施齐全 — 对上班族 / 职场人士非常友好。 2、学生 / 年轻学者 Atlas 距离多所大学较近 (因其处于市中心、交通便利)，对在校学生或研究者有较高吸引力。东朝皇家理工大学，南靠维多利亚大学、北望墨尔本大学。 3、对生活品质 / 配套便利 /设计细节有高标准追求的全球高净值人士 喜欢高端设施 (健身、游泳、休闲空间)、城市天际线 / 景观，以及便利交通与生活圈的全球高净值人士

1、选房 & 预订。挑选心仪房源，支付小额意向金（1,000–5,000澳元，具体看开发商要求）锁定房源。 2、签合同 & 支付定金 3、律师审核购房合同后签署，支付定金（通常总价10%）。 4、海外买家需 FIRB 批准。 5、等待建造（期房） 6、交割前验房。完工后检查房屋是否符合合同约定。 7、交割 & 付款。支付剩余房款及印花税、律师费等，房屋产权转移，拿到钥匙

房款10％签约

海外买家可买。 对于海外买家，有额外购房条件——税费 、审批等。