Collins Wharf - Regatta

这里的交通特点是“无缝衔接”： 电车（Free Tram Zone）： 楼下就是 11路 和 48路 电车的终点站。 这是免费电车区，去 CBD 上班、去 Collins St 买奢侈品、去 Parliament 全部免费且直达。 因为是始发站，永远有座位，这是早高峰巨大的幸福感来源。 自驾出行： 这里的道路设计极佳，出门几分钟即可上 M1 高速 或 Bolte Bridge，前往墨尔本机场（约20分钟）或东南区，完全不需要经过拥堵的 CBD 棋盘格路网。 步行生活圈： 步行可达 Woolworths 超市、亚洲超市、Library at the Dock（全澳最美图书馆）以及澳洲邮政。

虽然 Docklands 已经是成熟社区，但 Regatta 周边仍有重大升级利好： Central Pier 重建计划： 距离项目不远的 Central Pier 目前处于废弃状态，维州政府正在规划将其重建为世界级的滨水餐饮和文化中心，这将直接带动周边物业价值的二次腾飞。 Greenline Project（绿线工程）： 墨尔本市政府正在推进沿 Yarra River 的绿化改造，旨在打造一条媲美纽约 High Line 的滨水步行长廊，Regatta 正好位于这条长廊的延伸段。 Marvel Stadium 升级效应： 附近的漫威体育馆正在进行商业化升级，将引入更多的零售和全天候活动，增加区域活力。

企业高管（C-Suite）： 周边是 ANZ、NAB、Myer 总部，大量金融、科技行业的高管居住于此。 空巢富人（Downsizers）： 卖掉了 Toorak、Camberwell 大别墅的退休夫妇，由于习惯了高品质生活，他们会选择 Lendlease 的大平层，追求低维护成本和安全性。 高净值留学生/精英白领： 追求生活品质，不愿挤在 CBD 嘈杂的小公寓里。

1、EOI 预定 (Expression of Interest)： 选中户型，支付意向金，填写 EOI 表格。 2、签署合同 (Exchange Contracts)： 开发商律师出具合同，买家律师审核。 3、支付首付 (10% Deposit)： 在签约后（通常7-14天内）支付房价的 10%。 资金存入律师信托账户，或者部分情况下接受银行保函（Bank Guarantee）。 海外买家需在此阶段申请 FIRB（海外投资许可）。 4、建设期 (Construction)： 目前项目正在建设中（Regatta 预计 2026/2027 交房）。在此期间无需还贷，无需支付利息。 5、交割 (Settlement)： 房屋完工，拿到居住许可。银行发放贷款尾款，买家拿钥匙入住。

EOI 预定 (Expression of Interest)： 选中户型，支付意向金，填写 EOI 表格

海外买家可买